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南宁市2019年第六期国有建设用地使用权公开出让公告
发表时间: 2019-01-11 14:57 来源:南宁市国土资源局

南宁市2019年第6期出让文件.pdf

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定,经报南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2019-006地块位于明阳工业区东湖路以东、龙潭路以南、新桥一路(规划路)以西,出让蓝线编号:2018-07,宗地号:450105102212GB00117,出让面积 66352.47平方米(折合99.529亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件:容积率>1.2且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤5%,其余为住宅。特定地区限高:建筑的海拔高度满足机场限高要求,且建筑高度≤45米;项目审批前,竞得人须提供机场管理机构书面意见。公共配套服务设施规划要求:配建6班幼儿园,选址需符合相关规范要求。其他规划设计要求按《广西农垦明阳工业区管理委员会规划局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2018-07)和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南经房开发意见书[2018]5号)的规定执行。

GC2019-006地块挂牌出让起始价为人民币131/亩,竞买保证金为人民币6520万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加(本地块不接受联合申请)。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、本期地块采用“限地价,竞产权移交房”的挂牌方式公开出让,不限房价。

GC2019-006地块设定最高土地上限单价383万元/亩(折合楼面地价2298元/㎡):

当挂牌价格小于等于383万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;

当地块挂牌价格等于383万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为300㎡的整数倍。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市国土资源局门户网站(gtj.nanning.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动,申请人可于2019111日至2019212日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2019111日至20192111730分,申请人可到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请和报名材料;报名截止当日(2019212日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和1300分至1700分。竞买保证金必须在20192121700分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019131800分至2019214日上午1000分。

七、联系方式

◇南宁市国土资源局经济技术开发区分局

联系人:李喜珍

联系电话:0771-4894027

◇广西农垦明阳工业区管理委员会

联系人:余纯光

联系电话:13387713502

南宁市国土资源出让服务中心

联系人:朱爱娇、谢源

联系电话:0771-5609167  5609177

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅

八、查询网址:

http://www.landchina.com(中国土地市场网)

http://gtj.nanning.gov.cn(南宁市国土资源局网)

https://www.nnggzy.org.cn(南宁市公共资源交易中心)

南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。                                              

                                             南宁市国土资源局 

                                                                            2019111

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                              (位置示意图仅供参考)

 

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